Среда, 25 ноября, 2020

Как быстро продать квартиру в Украине

Главные поражения, победы и курьезы Сенкевича в должности Николаевского городского головы

Айтишник и предприниматель Александр Сенкевич, который ни дня не был в политике, стал Николаевским городским головой 24 ноября 2015 года . Именно...

Результаты выборов в Николаевский областной совет

Центральная избирательная комиссия наконец обнародовала результаты голосования за кандидатов в депутаты Николаевского областного совета, которое состоялось 25 октября 2020 года. Всего в...

Без Дятлова и Гранатурова, но с Кругловым и Чайкой: кто прошел в Николаевский городской совет

Более недели назад николаевцы пришли на выборы и отдали свои голоса за новых депутатов городского совета, которые ближайшие годы будут отвечать за...

Если вам нужно быстро продать квартиру в Украине, рекомендуется подготовиться к тому, что сделка будет не самый выгодной. Это обусловлено тем, что покупатели не готовы много платить, когда нужно торопиться. Поэтому собственникам недвижимости нужно скидывать небольшую сумму, чтобы привлечь больше интереса к своему предложению.

Естественно, не стоит сообщать потенциальным клиентам, что вы торопитесь с продажей. В этом случае они получают реальный аргумент, чтобы торговаться с вами до последнего доллара. Лучше вообще не упоминать, что скоро сделки для вас более важна, чем прибыль от продажи. 

Главные правила быстрой продажи

Чтобы быстро продать квартиру в Украине, необходимо обратить внимание только на два ключевых момента:

  • Порядок в документах
  • Порядок в доме

Когда планируется продажа недвижимости собственнику в первую очередь необходимо заглянуть свои документы. Если они не в порядке, законно заключить сделку не удастся. Более того, когда покупатель видит, что продавец безответственно относится к документации, вряд ли он согласится продолжать сотрудничество. Никому ненужные проблемы с документами отталкивают. Поэтому сначала всегда приводят в порядок документы, а уже потом начинают рекламировать предложение.

Что касается непосредственно порядка в доме, то здесь рассматривают все моменты. От продавца требуется устранить все явные недостатки. Если есть стены или двери, от которых отколупывается краска, такую проблему точно не оставят незамеченной. Рекомендуется поправить сантехнику, электрику и другие системы в квартире, чтобы они не доставляли неудобств.

При первом осмотре потенциальный покупатель точно заглянет и изучит каждый уголок. Поэтому важно также сделать качественную уборку. Если нет времени заниматься этим самостоятельно, можно обратить в специальные клининговые компании. Такие специалисты обладают нужными инструментами и специальными моющими средствами, поэтому быстро и качественно все сделают.

Если же не хватает времени в целом вести сделку, то остается единственный вариант – обратиться в агентство недвижимости. Опытные специалисты постараются в предельно сжатые сроки найти покупателей. Обычно в крупных агентствах имеется своя клиентская база, поэтому велика вероятность, что удастся заключить сделку за пару дней, если документы полностью подготовлены.

Чтобы быстро продать квартиру в Украине, рекомендуется использовать сайт DOM.RIA. Это самая крупная база недвижимости в стране, которая привлекает максимальную целевую аудиторию.
Сайт DOM.RIA полезен для пользователей и программой проверенных объявлений. В рамках этой программы инспекторы с сайта отправляются в квартиры с проверками, где записывают все параметры. После этого они делают качественные панорамные фотографии каждой комнаты и нежилого помещения на профессиональную камеру. После окончательно редакции, предложение позволит пользователям гарантированно достоверную информацию.

Что сделать, чтобы продать квартиру быстрее?

Адекватно установленная стоимость и готовность идти на уступки – далеко не единственные способы ускорить сделку. Многие агентства недвижимости или опытные частные продавцы используют несколько дополнительных хитростей, что помогают быстрее найти покупателей:

  • В объявлении указывается цена сразу со скидкой. Нужно также отметить, что указанная стоимость является окончательной, и получить дополнительную скидку у покупателя не получится. Этот способ быстрее найти клиента является психологическим, поскольку появляется возможность сделать более выгодное визуально предложение, но в то же время не отказываться от собственной прибыли. На фоне остальных объявлений ваше будет смотреться выигрышно;
  • Приятный запах в квартире. Большинство продавцов используют ароматы, которые ассоциируются с детством – ставят полевые цветы по дому, делают перед приходом покупателей выпечку, заваривают травяные чаи. Такие запахи ассоциативно подсказывают будущему собственнику, что в квартире будет уютно и комфортно. Поэтому увеличивается вероятность, что сделка будет заключена намного быстрее;
  • Правильное ведение диалога. Когда человек торопится быстрее продать квартиру, он показывает это своим поведением. Из-за этого покупатели могут потребовать скидку больше, или намеренно тянуть время, чтобы вы сами предложили скинуть цену. Поэтому необходимо собраться и во время демонстрации квартиры или телефонного разговора не показывать, что вы куда-то спешите.
  • В качестве отличного способа получить первую информацию многие используют бесплатные консультации в агентствах недвижимости. Но здесь нужно сортировать сведения, поскольку агенты точно будут говорить, насколько сложно вести сделку самостоятельно.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Подвоз бабушек на такси, обзвон и скупка голосов не помогли: в Николаеве с 20% отрывом на выборах мэра победил Александр Сенкевич

Вчера, 22 ноября, в Николаеве состоялся второй тур местных выборов. Горожане избирали нового мэра среди двух кандидатов: Александра Сенкевича, который возглавил новую...

Главные поражения, победы и курьезы Сенкевича в должности Николаевского городского головы

Айтишник и предприниматель Александр Сенкевич, который ни дня не был в политике, стал Николаевским городским головой 24 ноября 2015 года . Именно...

Я поднимаю явку: в Николаеве объявили конкурс, чтобы повысить явку на выборах мэра

Уже в это воскресенье, 22 ноября, николаевцы выберут нового мэра. Во втором туре местных выборов в бюллетене будут фамилии только двух кандидатов:...

В Николаеве заминировали студию телеканала, где должны были состояться дебаты Сенкевича и Чайки

Сегодня, 19 ноября, в эфире одного из телеканалов должны были состояться теледебаты кандидатов в мэры Николаева Александра Сенкевича от партии "Пропозиція" и...

В Николаеве кандидат в мэры привез бабушек с плакатами, чтобы записать сюжет против компании «Місто для людей»

Уже через несколько дней николаевцы сделают решающий выбор, кто будет руководить городом ближайшие 5 лет сын бывшего городского головы Владислав Чайка или...